Vesti iz zgrade i okoline

Poštovane komšije, obaveštavam vas da će firma VISAN sutra

(20.03.2020) od 09:30 raditi kompletnu dezinfekciju zgrade.

Cena je 20,000.00 dinara, što će po stanu biti 235 dinara.

Biće na računu za Mart.

Поштовани,

У прилогу мејла се налази НАРЕДБА Заменика команданта штаба за ванредне ситуације ГО Звездара, у вези са вршењем задатака цивилне заштите, а која се односи на обавезе професионалних управника и управника стамбених заједница.

Професионални управници и управници стамбених заједница имају обавезу да у координацији са повереницима и заменицима повереника  учествују у припреми грађана за личну и узајамну заштиту, обавештавају грађане о предузимању мера цивилне заштите и сл. Са тим у вези, у прилогу мејла налазе се четири плаката (Обавештење, Постер, Корона вирус и Мере превенције за смањење излагања COVID 19) која  професионални управници и управници стамбених заједница имају обавезу да истакну на видним местима у улазима стамбених заједница у наредних пет дана. Обавеза истицања се посебно односи на документ “Обавештење”, а спровођење ове обавезе биће контролисано од стране повереника и заменика повереника цивилне заштите.

Обзиром на неопходност координације активности, у прилогу мејла налази се списак и контакт телефони  повереника и заменика повереника цивилне заштите.

Такође вас обавештавамо да је отворена и посебна мејл адреса civilna.zastita@zvezdara.org.rs  преко које можемо да размењујемо неопходне информације, као и да је координатор за послове цивилне заштите, у име Штаба за ванредне ситуације ГО Звездара, члан Већа ГО Звездара, Милош Стоилковић, моб. тел. 065/357-8800.

Градска општина Звездара отворила је и Кол-центар, тако да грађани могу добити све информације позивањем на број 3405-700.

Korona virus – mere zaštite

Kultura kašljanja i kijanja

Mere prevencije za smanjenje izlaganja COVID19

Civilna zaštita – poverenici i zamenici – Mart 2020

Naredba profesionalnim upravnicima i upravnicima stambenih zajednica

Završeni su radovi na sanaciji curenja vodovodnih i kanalizacionih cevi u podrumu zgrade. Poslednje što je urađeno je lupanje kupatila stana broj 3 na visokom prizemlju i zamena oštećenih cevi. Ukupan iznos koji je zgrada platila za sve ove radove je 740 evra. U tu cenu su pored zamene cevi, ušli i zidarski i keramičarski radovi za 2 stana, lupanje betona u podrumu, snimanje cevi kamerom, zapušavanje rupa u skloništu, stavljanje poklopca sa gumom na kanalizacionoj cevi u podrumu, zapušavanje rupa u skloništu i odgušivanje odvoda u podrumu. Voda se povlači, ali treba sačekati još neko vreme da budemo sigurni. Napominjemo da svi ovi radovi trebali da budu urađeni od strane Gradskog Stambenog u sklopu održavanja koje plaćamo preko Infostana. Pošto to nije učinjeno zgrada je o svom trošku rešila ovaj problem, a Gradsko Stambeno je dobila otkaz i kod nas će održavati zgradu do 1.4 2020.

Konačno smo dobili informaciju od Gradskog stambenog da će se u toku sledeće nedelje potpisati otkaz ugovora o održavanju koji smo podneli još u decembru. Gradsko stambeno će nam održavati zgradu do 1.4.2020 godine. Sledeće nedelje takođe će biti potpisan ugovor sa kompanijom ANND Vasic koja će održavati liftove od 1.4.2020 godine. Za sve ostale potrebne intervencije zgrada će angažovati majstore koje već koristimo za razne radove u zgradi. To praktično znači da će stavka “održavanje zgrade sa liftom” poslednji put biti na računu infostana za Mart mesec, a koji se izdaje poečtkom Aprila. Shodno tome, zgrada će počev od Aprilskog računa kojeg izdaje početkom Maja, na postojeće stavke (upravnik i i čišćenje) dodati i stavke “održavanje zgrade” po ceni od 469.11 dinara za svaki stan i “investiciono održavanje” po ceni od 10.16 dinara po kvadratu stana. Radi se o zakonskoj obavezi i minimalno utvrđenim iznosima za našu zgradu. Takođe ovi iznosi su potvrđeni u odluci stambene zajednice.

Juče su nastavljeni radovi (koje finansira zgrada) na otklanjanju problema curenja vode u podrumu. Ovog puta je stanu 2 polupan deo zida i izvađeno 20 džakova šuta koji se godinama taložio na kanalizacionom i vodovodnim cevima, zamenjeni su problematični ventili i cevi u tom stanu, a pri tom je otkriven i dodatni problem tj. curenje na vodovodnoj odlivnoj cevi stana broj 3 na visokom prizemlju. Danas i sutra biće završeni radovi na ponovnom zidanju i postavljanju pločica  stanu broj 2. U narednom periodu u dogovoru sa vlasnikom stana broj 3 će se utvrditi termin za probijanje rupe u kupatilu  i rešavanje problema na odlivnoj cevi. Nakon toga problem će konačno biti rešen. Napominjemo da je sve ovo trebalo da uradi Gradsko stambeno i da su godinama taj posao izbegavali, što je jedan od glavnih razloga za otkaz usluga. Troškovi za ovaj posao nisu mali i zato molimo sve stanare da uredno plaćaju svoje obaveze, kako sada, tako i ubuduće kada zgrada krene sa naplatom održavanja za zgradu.

U podrumu je danas takođe rešen problem sa revizionim poklopcem kanalizacione cevi (stavljena je guma i novi šrafovi).

Naplata računa stambene zajednice zaključno sa današnjim danom je 90 %. 22 stana imaju neka dugovanja, a od toga 2 stana imaju dugovanja starija od 90 dana. Sutra će biti generisani računi za Februar i poslati na email svima koji su potvrdili da žele da dobijaju račune na email, dok će ostalima računi biti ubačeno u papirnoj formi u nedelju ili ponedeljak. Takođe, biće generisane opomene za stanare koji imaju dugovanja starija od 60 dana.

Pokvareni LED reflektor na uglu zgrade je danas zamenjen sa novim. Za razliku od prethodnog stavljen je slabiji reflektor (jačine 30 wati). Stanari zgrade su sami zamenili reflektor.

Stambena zajednica je obezbedila 10-ak bravica za naše poštanske sandučiće. Ukoliko postoje zainteresovani za menjanje bravica, mogu se obratiti upravniku zgrade. Bravice su besplatne. Uz bravice možete dobiti, takođe besplatno, i plastike za sandučiće.

Inicijativa “Vratimo trolu 28” održala je juče protestni skup i performans postavljanja spomenika trolejbusu 28 na Studentskom trgu. Na kratko su aktivisti i građani blokirali i Vasinu ulicu u znak protesta zbog ukidanja trolejbuske linije 28.