U subotu 1.2 i danas 4.2 u zgradi je čišćen donji deo kuhinjske vertikale trosobnih stanova, a zamenjene su i virble na 3 hidrantska ventila (1, 9 i 15 sprat), što je preduslov za novu kontrolu ispravnosti hidrantske mreže, koja će biti ovih dana.
Predata poreska prijava za 2024
Pušten u rad novi lift !
U petak 27.12, pušten je u rad novi neparni lift proizvođača Kleemann. Lift je ugradila firma Kum lift, a kompletno je finansiran iz sredstava investicionog održavanja. Ovo je najveća investicija u našoj zgradi od kada postoji i nadamo se da ćemo isto tako zameniti i drugi lift koji je kao i neparni star 57 godina. Zahvaljujemo se svim stanarima koji su redovnim uplatama mesečnih računa svih ovih godina doprineli da se ovaj projekat realizuje. Zahvaljujemo se i izvođačima radova koji su realizovali projekat na vreme (rok je bio 30 dana) i da ćemo imati mnogo manje problema u odnosu na raniji period.
Tradicionalno kićenje zgrade pred novogodišnje praznike
Početak radova na zameni neparnog lifta
Počev od četvrtka 28.11.2024 u našoj zgradi kreću radovi na zameni neparnog lifta. Oni će trajati maksimalno mesec dana i u tom periodu neparan lift neće biti u funkciji, a stanari će moći da koriste samo parni lift.
S obzirom da će samo jedan lift raditi, mole se stanari za strpljenje i dodatnu pažnju oko korišćenje parnog lifta (posebno ako se izvode neki radovi ili se neko useljava/iseljava). Takođe, ukoliko bude problema sa radom parnog lifta, odmah kontaktirajte majstore koji će tokom procesa zamene neparnog lifta biti često u zgradi.
Da podsetimo, ugradjuje se lift od prozvodjača Kleemann sa pratećom elektronikom i mehaničkim elementima.
Zamena cevi na vodovodnoj vertikali i PP stepenište
Danas (7.11) je zamenjen deo cevi vodovodne vertikale u stanu 61. Imali smo komplikacije, jer zatvaranjem vode samo na toj vertikali nije mogla da se isprazni ta cev (direktno ide do podruma), pa je zato odlučeno da se zatvori voda u celoj zgradi. Takodje ovih dana je kompletirana oprema za izlazak iz zgrade u slučaju nužde na PP stepeništu prema parku i ulici UMJ (stan 4). Ostaje još da se kompletira oprema na PP stepenistu prema parku i parkingu iza zgrade (tu je najveća visina i nema tolikih merdevina, pa još nismo našli pravo rešenje).
Radovi u zgradi
U proteklih 10ak dana u zgradi su izvedeni radovi na sanaciji problema vodovodne vertikale izmedju kupatila dvosobnih i troosbnih stanova, sto je zahtevalo da se izvrsi probijanje zida u jednom od kupatila, kao i da se sve vrati u prvobitno stanje. Pored ovoga uradjena je i nova hidroizolacija na terasi zgrade sa SIKA premazom.
Kontrola PP aparata i hidrantske mreže
Stambena zajednica je u skladu sa zakonom, uradila šestomesečnu kontrolu svih protivpožarnih aparata i hidrantske mreže. 8 Jula je firma Trosador kontrolisala PP aparate i hidrante na neparnim spratovima. Izdati rezultati za hidrante nisu bili u skladu sa nalepnicama koje su stavljene na hidrantske ormane, kao ni sa stvarnim pritiskom koji postoji. Dodatno je utvrđeno da je merenje rađeno samo u prizemlju. Uložena je reklamacija na radove, ali se izvođač nije oglasio, nakon čega je angažovana druga firma koja je merenje uradila 29 Jula (Vatrotehna). U prilogu ove objave se nalaze sve izmerene vrednosti. Postoji odredjen broj problema, ali i pored toga voda je u određenom pritisku dostupna u svim hidrantima, pa čak i na 15 spratu. Takođe na pojedina mesta u hidrantima gde je primećemo da ventili cure malo, postavljeni su poklopci koji to sprečavaju. Plan je da se u narednom periodu zamene problematični ventili.
Alpinistički radovi
Pre nekoliko dana, radjena je popravka fasade na zidovima pri samom vrhu zgrade (14, 15 sprat i terasa, zadnja strana prema podstanici). Za te poslove angažovana je alpinisticka firma Vertikala Pro. Zgradu u naredne dve godine čeka sanacija cele fasade iz bezbednosnih razloga, ali i zbog sve češćih curenja u stanovima (obično posle jakih kiša). S obzirom da zgrada nije prošla dalje na konkursu grada Beograda za energetsku efikasnost, ovu investiciju zgrada mora sama finansirati u celosti. Za ove radove planirano je da se angažuju firme koje izvode alpinističke radove. Stambena zajednica će probati da obezbedi sredstva iz tekućeg investicionog fonda i kredita banaka, a uz dodatno kreditiranje od strane izvođača radova. Plan je da se finansijska kontrukcija napravi do kraja ove godine, tako bi radovi bili ili u Aprili ili Septembru sledeće godine.
