Malo smo čistili danas … Hvala Nataliji, Ani, Veljki, Saši i Dejanu.
Novosti iz zgrade (kraj Jula – polovina Septembra)
U proteklom periodu u zgradi je bilo dosta aktivnosti :
- uspostavljena je komunikacija sa upravnikom preko Viber grupe, napravljena je lista zadataka za koje je odgovoran upravnik, kao i odbor stanara
- na terasi su stanari samostalno krpili otpale delove fasade, okrečili deo terase koji nije okrečen, ofarbali deo poda koji nije ofarban, rešen je problem curenja klime u delu gde voda ne otiče dalje, merdevine su zaključane, postavljene su ukrasne lampe.
- zamenjen je glavni ventil za vodu za sve stanove od 12 do poslednjeg sprata,
- izvršeno je odgušenje šahta ispred zgrade,
- očišćen je podrum, tj. sklonište od otpada ostavljenog prošle godine kada je menjana glavna vodovodna cev,
- ustanovljene su nepravilnosti koje je prethofni upravnika napravio tokom generisanja računa za stanare (izostavio je dugovanje stanara pre njegovog postavljenja), urađena je analiza, i generisani su novi računi sa uračunatim dugovanjima,
- nastavljene su prepiske sa izvođačima radova u ulici, jer nisu vratili sve u prvobitno stanje (oštećene žardinjere nisu vraćene na mesto, oštećen asfalt nije popravljen),
- odrađena je još jedna akcija sređivanja prostora oko zgrade,
- dogovoreno je novo čišćenje zgrade koje kreće polovinom Septembra (Master Clean),
- rešen je problem sa interfonom koji je brujao, jer se nekom pokvarila tipka na interfonu,
- u toku su pripreme za zamenu vodovodnih cevi u podrumu, rešavanje problema hidrantske mreže, rešavanje pritiska vode na pojedinim spratovima,
Novosti iz zgrade
U proteklom periodu u zgradi je bilo dosta aktivnosti :
- održan je prvi sastanak sa novim upravnikom 1.6, definisani su zadaci koje mora da realizuje,
- potencirano je pitanje korišćenja zajedničke terase, pa je na oglasnoj tabli postavljem izvod iz zakona na tu temu, kao i pravila korišćenja terase (pravila su pripremljena od grupe stanara koja se bavi tom temom, ujedno su postavljena i na samoj terasi),
- nabavljeni su novi tagovi za vrata, led sijalice, a u toku je nabavka i elektro materijala kako bi se rešili probleme rasvete na dva mesta,
- servisirana je klima u lift kućici,
- stanari su organizovali akciju sredjivanja dela terasa, s obzirom da je veći deo terase uredio vlasnik stana koji se nalazi na samoj terasi (izbačeno je đubre, očišćena površina, uklonjene metalne merdevine za krov, skinuti su delovi sa zidova koji su odvaljeni, nabavljeno i postavljeno dodatno crevo za klimu kako bi se voda slivala bliže odvodu),
- nabavljena je postavljena kamera na terasi (ovaj posao su izveli samostalno stanari) sa ciljem kontrole izlazaka na terasu, uvedena su pravila za dobijanje pristupa za izlazak na terasu, poručen je uređaj za kontrolu pristupa, narezani su ključevi koji će se privremeno koristiti,
- oformljena je Viber grupa za komunikaciju sa upravnikom koja se sastoji od 11 stanara zgrade i samog upravnika (svrha je komunikacija u dva smera, upravnik i ostali stanari),
- oformljen je odbor stanara koji se sastoji od svih članove gore pomenute grupe, i za koji je prikupljena saglasnost više od 50 % vlasnika stanova, sa ciljem da odbor donosi određene odluke i time se ubrza proces odlučivanja,
- odrađena je jedna akcija sređivanja prostora oko zgrade,
- u toku je nabavka materijala za zaključavanje merdevina na krovu, kao i nabavka materijala za krpljenje, krečenje i farbanje nesredjenog dela terase, nabavka solarnih lampi za terasu, ali rešavanje krša u podrumskom prostoru i pritiska vode na nekoliko mesta u zgradi.
Mural “Sektor za održavanje ptica” – Zmaja
Više od šest godina, okupljeni oko inicijative Sačuvajmo zelenu Zvezdaru, brinemo o svom kraju, i nastavljamo da ga zajedno činimo zelenijim, uređenijim, čistijim i lepšim mestom za život.
Maja Stojanović aka @zmajast oslikala je novi mural u našem kraju, na zidu naše zgrade.
Sa muralom su nam stigle i lisice iz “sektora za bezbednost ptica”, da zajedno sa nama pomognu u očuvanja bogatog staništa ptica u našem kraju.
Mural je nastao uz podršku @ministarstvo_prostora kroz projekat „Pobunjeni komšiluci“.
I biće ih još …
Fotografije bašte – April 2026
Novi upravnik
Odlukom skupštine stambene zajednice “Učitelja Miloša Jankovića 3” u Beogradu, od 25.3.2026 godine, sa funkcije upravnika zgrade razrešen je upravnik Mića Miladinović (licenca 872), a postavljen novi upravnik Nenad Stemanov (licenca 1433). Smatramo da je bitno u ovom slučaju objasniti zašto je upravnik smenjen, i ostaviti trag o tome, i da će to biti praksa ubuduće.
Upravnik Mića Miladinović je napravio niz grešaka u radu, a na kraju nije ni radio svoj posao (došao je kod nas po preporuci) :
- za sve vreme svog mandata organizovao je samo uvodni sastanak i jedan sastanak povodom energ. efiksanosti,
- nijednom nije pokazao inicijativu za neke novine u zgradi,
- skoro da ga nismo vidjali u zgradi, iako je bilo dosta problema,
- tokom proslogodisnjih radova na zameni cevi, napravio je niz katastrofalnih gresaka cime je ostavio deo stanar bez vode, a zgradu bez hidranstke mreze,
- u zgradi je tokom tih radova, a i kasnije napravljen nered koji nije saniran (dan danas),
- najavio je otkaz pre 8 meseci, ali to nije uradio,
- nije vise od godinu dana ispitao PP i Hidranstku mrezu, iako je zakoncka obaveza 6 meseci, a nije to uradio nie posle radova na zameni cevi,
- informisanje stanara je bilo na katastrofalnom nivou tj. stavio je dva ili tri puta neko obavestenje dole na tabli, a Viber grupu je ignorisao,
- nikakav godisnji izvestaj nije podneo zgradi, tako da ne znamo koliko ima novca i na sta je trosen,
- nije se ukljucivao oko resavanja problema grejanja,
- kada je bio problem oko curenja na jednoj vertikali, nije dosao u zgradu da to resava sa majstorima, vec je “dezurao” na telefonu,
- stanare je za probleme upucivao na jednog majstora samo, a kada bi stanari zvali majstora i on proverio sta treba da uradi, obavestio upravnika, posao se ne bi zavrsio,
- na pogresno izdate racune su mu pisani prigovori, na koje nije odgovorio.
- itd.
