Vesti iz zgrade i okoline

Tokom vikenda završena je kapitalna investicija na sredjivanju zastarele i napukle kanalizacione ceiv ispred zgrade koja je godinama unazad pravila probleme koji su se manifestovali izlivanjem u atomsko sklonište, stalnim otpušavanjem te cevi i crpljenjem vode iz podruma. To je pravilo ogromne troškove, a u poslednje vreme su zidovi u podrumu postajalo sve vlažniji. Zamenjena je stara keramička cev u skoro celoj dužini izmedju 2 šahta sa novim plastičnim cevima.

Takođe tokom radova uradjen je i zamena stare metalne vodovodne cevi (glavna za zgrada) u dužini od nekih 7 metara i to od mesta gde je menjana cev pre par godina, tako da sada imamo kompletno novu kanalizacionu i vodovodnu infrastrukturu ispred zgrade.

Sve radove je finansirala stambena zajednica i oni su iznosili 167,000.00 dinara. Ako se uzmu u obzir prethodni radovi na čišćenju svih kuhinjskih vertikala, kao i rešavanju dugogodišnjeg problema curenja u podrumu, završen je jedan veliki ciklus obnove te infrastrukture koju gradsko stambeno nije adekvatno održavalo.

Sledeći veliki radovi u zgradi će biti izolaterski radovi na krovu zgradum, kao i asfaltiranje prostora ispred zgrade. U medjuvremenu SZ će samostalno postaviti ivičnjake i zakrpiti rupe po stepeništima.

Ove nedelje su završeni radovi na zameni 4 kompleta tela klizača parnog lifta. Radove je izvela firma ANND Vasić koja nam održava liftove. Za sledeći mesec je planirana zamena gumenog poda u neparnom litu, kao i zamena 2 pozivna tabloa na nekom od spratova.

Zgrada je svojevremeno uputila zahtev Zelenilu da izvrše potkresivanje grana koje padaju na zgradu. Nažalost Zelenilo je evidentiralo zahtev, ali se nije odazvalo, pa je zgrada o svom trošku angažovala čoveka koji je to danas uradio. Evo i slika posle izvršenih radova :

Računi stambene zajednice za mesec Jun će biti generisani sutra u toku dana. Zamolio bih sve one koji nisu platili račune zaključno sa poslednjim (mesec Maj) da izvrše uplate što pre.

Za sada imamo 3 stana koji ne plaćaju račune. U Julu će 2 stana dobiti drugu opomenu, a 1 stan prvu opomenu. Posle druge opomene, nećemo imati izbora nego da prosledimo dokumentaciju advokatu, jer su dugovanja već prilično narasla kod ovih stanova. Naplativost je dobra, ali svi moraju da plaćaju račune. Trenutno su kašnjenja kod ova stana veća od 6 meseci, a dugovi zastarevaju posle 12 meseci.

Danas je očišćena preostala kuhinjska vertikala dvosobnih stanova. Kao i kod prethodnih vertikala imali smo probleme, jer neki stanari nisu bili tu ili nisu dopustili da majstori udju. Kod njih nije očišćeno. Desilo se jedno izlivanje, ali je na vreme primećeno i uz manju štetu rešeno. Prilikom čišćenja vertikale urađeno je i čišćenje odvodne cevi ispred zgrade. Cena ovih radova je bila 24,500.00 dinara

Čišćenje preostale kuhinjske vertikale u našoj zgradi zakazno je za utorak 23.06 u 18:00. Svi stanari moraju tog dana biti u svojim stanovima.

Obaveštenje će biti postavljeno ovde, na FB strani, u Viber grupi, kao i na oglasnoj tabli zgrade.

Takođe, obavestićemo sve vlasnike za koje imamo telefone (da podsetimo mnogi prilikom popisa nisu dostavili svoje brojeve, čime su sami odgovorni za probleme koji mogu da nastanu).

Zgrada neće biti odgovorna za izlivanje u stanovima gde ne bude prisutnih !

U utorak (09.06.2020) u periodu između 15:00 i 21:00 je rađeno detaljno čišćenje 2 kompletne kuhinjske vertikale u našoj zgradi. Jedna vertikala je najavljena ranije, a druga je zbog zapušenja urgentno rađena. Tokom procesa odušenja je došlo do izlivanja vertikale u jednom stanu na 2-om spratu, gde stanari nisu bili prisutni. Urgentno je reagovano, tako što smo angažovali odmah profesionalno čišćenje koji su komšiji očistili stan od izlivanja, a uz pomoć stanara tog stana i upravnika.

Za neka buduća čišćenja ćemo jasno definisati odgovornsti prilikom čišćenja, jer jedan broj stanara nije bio tu (nisu znali ili nisu hteli da znaju ), a jedan broj nije hteo da primi majstore u stan. Zbog takvih stvari, čišćenja će biti najavljena na mnogo načina prilično ranije, a pri čemu će stanarima biti naznačeno da zgrada neće više snositi odgovornost za izlivanja u njihovim stanovima tokom čišćenja vertikale.

Evo i slika koje su pratile proces čišćenja :

Danas smo zajednički uradili nešto lepo. Grupa stanara koja se organizovala pre mesec dana oko sadnje cveća i zelenila, i koja je tih mesec dana radila zajedno na pripremama za taj posao, a uz podršku i učešće upravnika Milana, je konačno završila posao. Danas smo posadili 39 sadnica ispred zgrade u dva odvojena prostora, ali i načeli sa sadnjom jedan ćošak zgrade koji je godinama bio ruglo, kao i ta dva ogradjena prostora. Juče smo sve prekopali i pripremili, a danas je posle sadnje sve zaliveno. Posadili smo : hortenzije (annabelle, bouquet rose, nikko blue), rododendrone (goldflimmer), kleku (juniperus šlager) i ajuge (reptans). Sve sadnice su predviđene za kiselu sredinu i rast u hladu ili poluhladu.

Ostaje nam da u zavisnosti od vremenskih uslova, pratimo stanje sadnica i redovno zalivamo, što će takođe biti dogovoreno u okviru grupe stanara.

Zahvaljujemo se svima na učestvovanju i nastavljamo dalje da ulepšavamo i zgradu i prostor oko zgrade.

U nedelju 17.05.2020 je održana akcija čišćenja prostora oko zgrade u organizaciji stambene zajednice. Jedan broj stanara je čistio betonske i zelene površine. Ove akcije će se i dalje organizovati i to jednom mesečno.