Motor od neparnog lifta je ovih dana u potpunosti remontovan. Zamenjena je gumena podloga u neparnom liftu, i postavljena su 2 nova tabloa. Zamenjena je osovina, a preostalo je da se sajla skrati za nekih 25cm i balansiraju tegovi, što će biti urađeno za 2 do 3 nedelje, kada ugradjeni delovi legnu.
Nova opcija za vlasnike stanova
Od 10.09.2020 imamo i jednu novinu vezanu za uvid u zaduženja i uplate stanara, a preko softvera koji koristimo za praćenje naplate i vođenje finansija.
Svaki stan (vlasnik) koji je dostavio ranije svoj JMBG može na jednostavan način preko tog podatka da proveri stanje. Sve što treba je da se ode na ovaj link http://stambenazajednica.t3soft.net/t3softzgrada/public/index/index/lang/sr , kao korisničko ime ukuca broj stana (za stanove do broja 10 se upisuje npr. 01 ili 02 …), a kao šifra JMBG broj. Dakle, ako vlasnik nije dostavio JMBG broj, neće moći da pridje alikaciji.
Ako bude problema sa pristupom, možete kontaktirati stambenu zajednicu preko vibera, facebooka ili na email, jer postoji mogućnost da nešto nije dobro uneto u bazu podataka ili da su pogrešni podaci o vlasniku stana. Sistem funkcioniše slično kao provera biračkog spiska koja ide isto kao upit preko JMBG.
Računi za Avgust
Generisani su računi stambene zajednice za mesec Avgust. Stanarima koji primaju račune na email su poslati emailovi sa računima, dok će ostalima danas uveče biti ubačeni računi u poštansko sanduče. Rok za plaćanje je 30.09.2020.
Zamolili bi stanare koji takođe žele da račune dobijaju na email, da se jave preko zvanične email adrese, viber i facebook grupe ili ubacivanjem zahteva u poštansko sanduče. U interesu nam je da se smanje papirologija i troškovi, kao i da se proces isporuke računa ubrza.
Stambena zajednica
Učitelja Miloša Jankovića 3, Beograd
Odluka stambene zajednice vezana za ponudu VIP-a (postavljanje bazne stanice)
Stambena zajednica „Učitelja Miloša Jankovića 3“ donela je odluku da odbije ponudu VIP-a za postavljanje bazne stanice mobilne telefonije na krovu zgrade.
Za ponudu VIP-a je glasao 31 stan, dok je protiv bilo bilo 13 stanova. Ostali stanovi (njih 41) nije glasalo. Za prihvatanje odluke je bilo potrebno 2/3 potpisa vlasnika, tj. 57 potpisa vlasnika koji su za ovu ponudu.
Takođe, prema važećem zakonu o stanovanju i održavanju zgrada, iz glasačkog tela zgrade, zbog 3 uzastopna neprisustvovanja sastancima stambene zajednice i neučestvovanja u odlučivanju (glasanje) biće izuzeti sledeći stanovi : 4, 5, 6, 9, 11, 13, 19, 22, 27, 31, 49, 62, 70, 74, 75, 78, 80, 82 i 84.
Trenutno glasačko telo broji ukupno 66 stanova. Svi izuzeti stanovi mogu ponovo postati glasačko telo, prisustvom na sastancima ili glasanjem za odluke stambene zajednice.
Limarski radovi na krovu zgrade
Završen je najveći deo limarskih radova na krovu zgrade. Na nekoliko mesta su postavljene nove limene kape za ventilacione otvore i tavanski prostor. Takodje na jednom mestu je izvršena popravka, tj. dorada limene kape koja je dotrajala. Uradjena je i sa PVC-om nova cev za ventilaciju umesto stare limene koja propala. Sledeće nedelje se očekuje i sredjivanje 2 odvoda za kišu koji prolaze kroz lođe stanova (postvljanje novih rešetki i na jednom mestu ubacivanje odvodne cevi), kao i sredjivanje problema curenja oluka izmedju 13 i 14 sprata, tačnije u stanu br. 73. Vrednost radova je 60,000.00 dinara.
Sastanak skupštine stambene zajednice
U četvrtak (13.8.2020) u 19:00, biće održan sastanak skupštine stambene zajednice u prizemlju zgrade. Jedina tema je ponuda VIPa za postavljanje bazne stanice i zbog toga će na sastanku biti njihov predstavnik da bi odgovorio na sva pitanja stanara.
Ponuda sadrži tehničke i finansijske elemente, i objavljena je na oglasnoj tabli u prizemlju zgrade.
Korišćenje zajedničke struje za potrebe podstanice za grejanje
U nastavku možete pročitati odgovor Beogradskih elektrana na naš zahtev za informacijama o trošenju zajedničke struje za potrebe rada pumpi u podstanici u našoj zgradi. Zahtevali smo objašnjenje na osnovu čega stanari plaćaju tu struju i odgovor (iako nelogičan i nedorečen) se nalazi ovde. Komunikacija sa elektranama, na ovu temu, se nastavlja.
Dobili smo i još jedan odgovor od Beogradskih elektrana :
“Signal uključenja-isključenja rada cirkulacione pumpe preko TPC uređaja vrši se od strane EDB-a (Elektrodistribucije), a ne od strane JKP Beogradske elektrane. TPC uređaj je proveren i u ispravnom je stanju, kao i ostala oprema u sekundarnoj toplotnoj podstanici. Očitavanje i održavanje električnog brojila zajedničke potrošnje Vaše zgrade (brojilo 583777 – Kućni savet hidrofor) na koje su priključeni elektro potrošači iz sekundarne toplotne podstanice, je u nadležnosti EDB-a.”
Slike sa vrha zgrade (od komšije Marka)
Novine u prizemlju zgrade
Ovih dana smo našli ispred ulaza zgrade palmu koju su ostavile komšije koje su prodali stan na 14om spratu. Palma je smeštena u prizemlje zgrade, odmah pored ulaza. Takodje, danas su nas posetili ljudi iz organizacije “Čep za hendikep” i preuzeli 4 džaka čepova koje smo skupili u prethodnom periodu. Od njih smo dobili i novu kutiju koja će nam ubuduće služiti za prikupljanje čepova (takođe stoji u prizemlju). Evo nekoliko slika kako to sada izgleda :
