Vesti iz zgrade i okoline

Molimo sve stanare da račune koje izdaje stambena zajednica plaćaju na vreme !

Stambena zajednica račune za upravnika i čišćenje izdaje počev od Decembra 2019, pri čemu je rok za plaćanje svakog računa kraj meseca, a kamata za kašnjenje u plaćanju računa ne postoji.

Pravovremeno plaćanje računa, kao i duga koji imaju neki stanari za period 1.1.2019 – 31.08.2019, je ključno za funkcionisanje stambene zajednice.

Nadanašnji dan (24.01.2020) dugovanja prema zgradi imaju 33 stana.

Molimo stanare da uklone sve svoje stvari koje stoje u podrumskim prolazima i hodnicima zgrade.

Rok za uklanjanje stvari je 31.01.2020 godine.

Nakon isteka roka, stambena zajednica će organizovati izbacivanje svih stvari iz podrumskih prolaza i hodnika.

Posle nekoliko odlazaka u Gradsko Stambeno (protekle 3 nedelje), konačno smo uspeli da im predamo zahtev za otkazivanje usluge “održavanje zgrade sa liftom”. Zahtev će biti razmatran u narednih mesec dana, tako da se očekuje da Stambeno radi posao održavanja u našoj zgradi najverovatnije do kraja Marta.

Da podsetim, za otkaz usluge je glasalo više od polovine vlasnika stanova naše zgrade, a iz sledećih razloga : dugotrajno loš kvalitet radova na održavanju zgrade, nepostojanje mogućnosti da se dobije uvid u trenutno stanje finansija, nemogućnost da se utiče na trošenje sredstava koja se skupe uplatama stanara preko Infosatana, nemogućnost da se utiče na cenu izvođenja radova kod nas u zgradi, kao i nepostojanje bilo kakvih zapisnika i ponuda o radovima. Od trenutka prestanja pružanja usluga, biće angažovane nove firme za održavanje liftova i ostalih sistema u zgradi.

Poštovane komšije, koristim priliku da vam poželim puno zdravlja i sreće u novoj godini.

Takodje vas obaveštavam da će račun (upravljanje i čišćenje) za decembar biti generisan 6.1.2019. Istog dana će biti odštampan i ubačen u sandučiće. Još jednom bih vas zamolio da poštujete rokove plaćanja koji su stavljeni na maksimum (kraj meseca). Trenutna naplata nikako nije dobra (69 % na kraju Decembra), tako da postoji mogućnost da, ukoliko se trend takve naplate nastavi, za nekih 5 do 6 meseci zgrada istroši fond koji ima i ne bude u mogućnosti da plaća sve ono što je bitno za zgradu (čišćenje, upravljanje, rasveta, majstori, potrosni materijal, pp kontrole, delovi, održavanje raznih sistema …). Morali smo da platimo i neka ranija dugovanja firmama koje su radile za našu zgradu, jer su neki stanari ostavili dugove.

Račun za decembar će imati jednu izmenu, a to je da će u sastav redvonog mesečnog računa ulaziti sada i prethodni dug, tako da ako neko npr. ima 1000 dinara duga, a račun za decembar je 420 dinara, onda je ukupan račun 1420 dinara. Ukoliko je neko u pretplati 500 dinara, račun za decembar 420 dinara, onda će na računu stajati 0 dinara, a pretplata će posle toga biti 80 dinara. I još jedna informacija, a to je da nismo još ugovorili novo čišćenje (otkazana je agencija Sejmi koja je čistila), tako da će 3.1 čistiti jedna žena koju smo angažovali. 8-og Januara nam dolazi firma Shine u posetu, kako bi nam dala ponudu za čišćenje zgrade. Metenje koje je ranije čistilo je već dalo ponudu. Kao što smo najavili cena od 200 dinara po stanu će biti zadržana u sledećih 6 meseci, čak i ukoliko budemo morali da plaćamo više firmama koje čiste (višak će ići na trošak zgrade), ali posle tih 6 meseci cena mora biti korigovana nagore. U svakom slučaju ćemo gledati da nađemo najbolju i najpovoljniju varijantu, i za stanare i za zgradu.

Ovih dana smo samostalno poradili na nekoliko stvari u zgradi : skinute su stare nalepnice za video nadzor i reklamni materijal i postavljene nove, montirana je na ulazu nova led plafonjera sa PIR senzorom umesto starog LED reflektora, stara plafonjera sa neonkama je postavljena u prostoriji skupštine stambene zajednice, sređena je ta prostorija, nabavljena je so za zgradu, obrisana je interfonska tabla i uređaj za otključavanje vrata, i okrečen je deo pored nove led plafonjere u prizemlju zgrade.

Iza nas su meseci časne građanske borbe za odbacivanje nacrta PDR područja koji obuhvata naše ulice, a potom izradu novog, ali uz naše učešće. Teško je nabrojati sve aktivnosti, poslate dopise, primedbe, dopune primedbi. Bilo je mnogo sastanaka na svim nivoima – opština, grad… Skoro svake nedelje okupljali smo se u kraju, smišljali akcije, družili se, fotografisali, brojali drveće i ptice, merili ulice, sadili novo drveće. Organizovali smo pripreme, a potom i u velikom broju učestvovali na dve javne rasprave!

Naša kampanja imala je ogromnu podršku svih relevantnih medija, a jedan deo svega toga ostao je zabeležen na društvenim mrežama. Nije izostala ni podrška uglednih umetnika koji su takođe svojim delanjem doprineli uspehu naše kampanje. Još jedan socijalni momenat je važan, a to je da su se mnogi ljudi iz ovog kraja koji su se znali iz viđenja, upoznali i zbližili!

Ponosni smo što smo uspešno odbranili naš park, i sasvim sigurno doprineli obaranju jednog tendera, ali nećemo da podvlačimo crtu – kraj je godine, ne i naše borbe! I dalje pišemo dopise, tražimo sastanke – borimo se za pravo na zdravu životnu sredinu koje nam garantuje Ustav, a to znači za svako stablo i svaku pticu. Mi nismo ustali protiv razvoja grada i saobraćajnica već u odbranu svojih života.

Neka nam je svima srećna i zelena nova 2020. godina!

Vidimo se 1. januara u 13h – naše Poljanče biće park otvorenog ❤️ 

Zamolili bi stanare koji nisu platili novembarski račun kao i prethodna dugovanja, da iste uplate do roka naznačenog na računu, a to je kraj ovoga meseca. Zaključno sa jučerašnjim danim, račun je platilo 56 stanova. Stari dug se slabo otplaćuje (iskazan je na računu).

Decembarski račun biće izdat 6. januara, na iznos od 420 dinara. Prve opomene će biti ubačene u sanduče početkom Februara. Procedura otkaza stambenog je u toku i ako sve bude u redu, tekuće i investiciono održavanje će se početi naplaćivati tek sa računom u Martu. Cena za čišćenje od 200 dinara će ostati do polovine 2020, kada postoji mogućnost da ode na 230 dinara.

Počev od 5. Decembra 2019, stambena zajednica „Učitelja Miloša Jankovića 3“ samostalno izdaje stanarima račune za upravljanje i čišćenje. Samim tim stambena zajednica će biti odgovorna za evidenciju svih računa i uplata stanara, kao i za naplatu svojih potraživanja. Da bi mogla da radi ovaj posao naša stambena zajednica je iznajmila specijalni softver T3 Zgrada od kompanije T3soft doo iz Beograda, u kojem će se voditi evidencija svih potrebnih podataka o stanovima, izdavati računi, evidentirati uplate i pratiti naplata.

U hodniku opštine Zvezdara, pred današnju zakazanu sednicu, građane okupljene u neformalnim grupama Vratite trolu 28 i Sačuvajmo zelenu Zvezdaru, pokušao je da spreči da na sednicu uđu kordon nepoznatih građana sa obeležjima Srpske napredne stranke, saopštile su te dve građanske inicijative. U zajedničkom saopštenju se navodi da je grupa aktivista SNS-a gurala građane braneći im da uđu na sednicu, zbog čega je obezbeđenje bilo prinuđeno da interveniše. Jedan građanski aktivista je nakon sednice dobio udarac u glavu.

U saoštenju se navodi da je na ulazu u salu građanima postavljeno pitanje sa kog su spiska – SNS ili grupa građana.

Sala je, prema navodima građanskih aktivista, bila poluprazna, ali je na kraju samo troje od četrnaest građana pušteno u salu, pod izgovorom da nema mesta. Nakon sednice, jedan od aktivista SNS-a udario je u glavu jednog od troje građana koji su prisustvovali sednici, ističu aktivisti u saopštenju. ako je za N1 rekao napadnuti aktivista, incident su zabeležile kamere i počinilac se i dalje nalazi u zgradi opštine. Napad je prijavljen policiji.

Prisustvo građana okupljenih u inicijativama Vratite trolu 28 i Sačuvajmo zelenu Zvezdaru bilo najavljeno predsedniku opštine i članovima svih odborničkih grupa, zbog problema sa kojima se građani ove opštine suočavaju poslednjih meseci, podseća se u saopštenju te dve neformalne grupe građana.

Inicijativa Vratite trolu 28 nastala je kao reakcija na ukidanje jedine direktne linije od Zvezdare do centra grada, zbog čega su građani predali peticiju sa preko osam hiljada potpisa Sekretarijatu za javni prevoz, krajem novembra održali protest ispred Sekretarijata i tokom prethodnog vikenda organizovali blokadu Čingrijine kako bi skrenuli pažnju gradske vlasti na svoje nezadovoljstvo donetim odlukama.

Sačuvajmo zelenu Zvezdaru protivi se Nacrtu plana detaljne regulacije područja uz ulice Dimitrija Tucovića i Čingrijine, u delu od Batutove ulice do kompleksa osnovne škole “Marija Bursać”, kojim je predviđeno širenje kolovoza, stvaranje novih ulica i izmeštanje okretnice autobusa 77 i trolejbusa 40, tako što će zelene površine biti značajno smanjene i veliki broj kuća u kojima žive građani biti srušen.