Pitali smo gradski sekretarijat za komunalno i stambene poslove, da li je za plaćanje investicionog održavanja potrebno da se prvo izglasa odluka stambene zajednice (51 % vlasnika stanova).
Dobili smo sledeći odgovor:
Поштовани,
Поводом дописа којим сте се обратили Секретаријату за комуналне и стамбене послове, заведеним на писарници Секретаријата под бројем III-03-36-298/2018 дана 16.10.2018. године, обавештавамо следеће:
Сходно Закону о становању и одржавању зграда, власник посебног, односно власник самосталног дела зграде, дужан је да учествује у трошковима одржавања и употребе заједничких делова зграде при чему је то законска обавеза. Власници посебног, односно власници самосталног дела зграде о томе не одлучују на састанцима стамбене заједнице, нити о томе доносе Одлуку.
С обзиром да је Скупштина града Београда донела Одлуку о минималној висини износа текућег одржавања заједничких делова зграда, висини износа накнаде у случају принудно постављеног професионалног управника и минималној висини износа на име трошкова инвестиционог одржавања заједничких делова зграде на територији града Београда, стекли су се услови за реализацију поменуте обавезе.
Напомињемо да се у складу са Законом, уплата трошкова управљања и одржавања зграде врши на текући рачун стамбене заједнице најкасније до последњег дана у месецу за текући месец, осим уколико се уговором закљученим са лицем које управља и/или одржава зграду, наплата трошкова врши уплатом на текући рачун тог лица или преко система обједињене наплате комуналних и других услуга, у случају да је јединица локалне самоуправе успоставила такав систем.
С поштовањем,
СЕКРЕТАРИЈАТ ЗА КОМУНАЛНЕ И СТАМБЕНЕ ПОСЛОВЕ