Kao i svake godine, i ove godine smo okitili ulaz zgrade. Hvala komšinici Jasni za ideje i učešće u ovoj akciji. Nadamo se da će vam se svideti, a posebno mališanima.
Akcija čišćenja i sadnje u spomen na preminulog komšiju i upravnika zgrade Milana Ninkovića
Danas (12.11.2023) smo čistili prostor oko zgrade i posadili sadnice biserka i jedno neobično drvo. Dan je bio lep, ali za nas veoma tužan, jer je pre dva dana preminuo naš dragi komšija i upravnik zgrade Milan Ninković. Milan je inače uvek učestvovao na ovim akcijama i zajedno smo posadili sve što trenutno postoji oko zgrade (inače sve se to dešavalo tokom njegovog mandata). Bilo nas je više nego inače i ćutke smo radili, misleći na našeg Milana. Hvala Saši, Ljilji, Ljupčetu, Safetu, Ivanu, Bojanu, drugom Ivanu i Dejanu. Posađeno drvo se zove tulip tree ili liriodendron tulipifera, a u našem narodu poznato kao “lalino drvo”. To je drvo na kojem rastu lale i njega smo posvetili Milanu.
Deratizacija
Promena firme za održavanje liftova
Firma Kosmaj liftovi od 15.9.2023 više ne održava liftove u našoj zgradi. Usluga je otkazana zbog lošeg kvaliteta održavanja, loše komunikacije i nepoštovanja pravila definisanih ugovorom.
Od 15.9.2023 održavanje liftova preuzima firma Lifts iz Beograda. U liftovskim kabinama će biti postavljene nove nalepnice sa brojevima koji se mogu zvati za slučaj kvara ili zaglavljivanja.
Novi broj za prijavu kvara lifta ili zaglavljivanje u liftu je 065-285-3455.
Novosti iz zgrade
U protekla 3 meseca imali smo dosta dešavanja u zgradi.
Organizovana je jedna akcija čišćenja prostora oko zgrade, u dva navrata smo odgušivali odvodnu cev kuhinjske vertikale u šahtu ispred zgrade, zamenjena je vodovodna cev dužine 2 metra u podrumu zgrade (vertikala za stanove od 12 sprata nagore), urađena je jedna intervencija u stanu na 9om spratu vezano za zajedničke instalacije, hidroizolacija je dodatno urađena u šahtu i podrumu, uvedena je procedura provere stanja odvoda u šahtu, izvedeni su radovi na terasi zgrade (dodatna zaštita i izolacija kod jednog od dva odvoda vode), očišćena je terasa, urađena su ponovo 2 podruma koja bila demontirana zbog curenja vode u skloništu (u skraćenom izdanju i sa zidićem koji bi trebao da štiti novi podrum od vode), ispražnjena je jedina preostala prostorija u skloništu od stvari i materijala koji pripadaju skupštini i tako napravljen prostor za buduće nove podrume, obavljen je razgovor sa novom firmom za liftove i pripremljen ugovor (treba da krenu sa radom od polovine Septembra), otkazana je usluga Kosmaj liftovima, izvršena je naplata potraživanja od zakupaca (SBB, Orion, KBC i Liftoglasi) i poslata je jedna opomena za neplaćanje računa.
Aktuelno je skidanje fleke od crvene farbe posute ispred zgrade, sređivanje prostorije stambene zajednice i priprema za sređivanje zida i temelja ispred zgrade (nabavljen sav materijal).
Imali smo i problem “komunalne prirode”, jer su neka nepoznata lica pokušala da nacrtaju bez ikakve dozvole mural “generala mauzera”. Čitav slučaj je prijavljen komunalnoj policiji, ali nisu reagovali.
I na kraju 15.11.2023. godine ističe četvorogodišnji mandat upravniku Milanu Ninkoviću.
Ogradica za baštu
Ovih dana smo zahvaljujući angažovanju nekoliko komšija montirali ogradicu oko prostora gde se nalazi jedna od bašta koje zgrada održava i širi već nekoliko godina. Nabavljene su panelne ograde sa stubovima. Prvo su usadjeni i betonirani stubovi, a par dana kasnije je montirana i ograda. Nadamo se da će ovo koliko toliko zaštiti baštu.
Atestiranje PP opreme i hidrantske opreme
Dana 16.5.2023 firma Trosador je uradila redovno atestiranje PP opreme i hidrantske mreže. Sva oprema u zgradi je kompletna i najvećim delom ispravna. Ustanovljena je neispravnost na 13 i 15 spratu gde je radni pritisak na hidrantima manji nego propisan (manji od 2.5 bara). Shodno tome stambena zajednica će se obratiti gradskom Vodovodu za dalje rešavanje problema.
Problem rada pumpi posle kraja grejne sezone
Ovih dana smo u zgradi primetili da pumpe za grejanje koje se nalaze u podstanici (podrum zgrade) i dalje rade iako je grejna sezona završena. Ista situacija se desila i prošle godine gde smo za ceo Maj platili troškove zajedničke struje (pumpe) jer su radile, a nije bilo potrebe. I tada smo pisali Toplani, ali su nas odbili vezano za troškove. Ovog puta su dobili prijavu i opis ranije, i evo odgovora na žalbu (ukratko sistem daljinskog gašenja im ne radi, pa su došli ručno da ugase) :
Pored žalbe za pumpe, prijavili smo i da je prostorija u prilično neurednom stanju, da ne upotrebimo neku težu reč. Nadamo se da će sve biti odrađeno kako su i naveli u odgovoru na žalbu.
Novine oko zgrade
Ovih dana je urađeno nekoliko stvari na prostoru oko zgrade. Postavljeni su novi parkirni stubići na delu se spaja zgradin asfalt i požarni put. Urađena je ograda iza zgrade u delu gde se nalazi stepenište i rezervni izlaz iz zgrade. Popravljena je ograda koja se proteže od zgrade ka Amanu. Od Gradske čistoće smo zahtevali u više navrata da se sredi situacija sa kontejnerima, a posle rekonstrukcije ulice, pa su smestili kontejnere tako da ne budu više na ulici i uveli praksu da zatvaraju poklopce na kontejnerima.
Akcija sadnje i čišćenja
Danas je održana, druga po redu ove godine, akcija sređivanja prostora oko zgrade. Radilo se u periodu od 10:00 do 12:00, a u akciji učestvovale su komšije Veljka, Ljiljana, Milan, Slavoljub, Boban, Ivan, Saša i Dejan. Hvala svima, ali hvala i svim komšijama koje su izrazile želju da učestvuju, ali iz opravdanih razloga nisu mogli da učestvuju.
U isto vreme Zelenilo je kosilo travu u kraju. Uradili smo mnogo stvari : uklonjeno je svo đubre i ostaci od drveća i biljaka (okolo zgrade i po baštama), uklonili smo pokošenu travu, nasutu zemlju od strane Zelenila u delu do novih ivičnjaka smo usitnili i po celoj toj liniji uz ivičnjake posadili kadife (seme), posadili smo kadife i oko javora kao i svake godine, posadili smo na dva mesta 7 sadnica cveća “Jadranska lepotica”, posadili smo i “Hristov venac”, uspeli smo da pomerimo i namestimo sve 3 žardinjere, očistili dosta đubreta iza zgrade, a neke komšije su nam doneli i pelcere raznog cveća koje smo takođe posadili.
I na kraju dogovorili smo se da sami okrešemo grane na borićima ispred i pored zgrade, što će biti sledeći posao.
Evo i slika očišćenog prostora :
