Vesti iz zgrade i okoline

U 2020. godini stambena zajednica je fakturisala 1,451,925.08 dinara. Struktura fakturisanog iznosa je :

1. Upravljanje zgradom – 241,400.00 dinara
2. Čišćenje zgrade – 197,200.00 dinara
3. Dezinfekcija zgrade (20.03.2020) – 19,975.00 dinara
4. Tekuće održavanje – 358,869.15 dinara
5. Investiciono održavanje – 415,320.48 dinara
6. Zakupci – 183,460.45 dinara

U 2020. godini stambena zajednica je imala troškova 1,526,893.51 dinara.

Najveći dobavljači su bili :

1. ANND Vasić – 288,465.60 dinara (održavanje liftova)
2. MV Electro Team – 234,000.00 dinara (vodoinstalaterske usluge)
3. Delta M – 140,000.00 dinara (knjigovodstvene usluge)
4. ZR Milan Mont – 125,000.00 (vodoinstalaterske usluge)
5. HidroIzolacija Miljkovic – 108,800.00 (hidroizolacija)
6. Konus – 117,240.00 (asfaltiranje)

Naplativost od zakupaca je 100 %, dok je naplativost od stanara oko 94 %. Krajem 2020-te je u korist stambene zajednice okončan sudski postupak protiv jednog vlasnika stana koji ne plaća račune i trenutna naplata duga sa svim pratećim i značajno uvećanim troškovima je u procesu prinudne naplate.

Zgrada je izmirila sva svoja dugovanja prema dobavljačima. Dug stanara na dan (30.01.2021) je 75,000.00 dinara.

Molimo sve vlasnike koji ne plaćaju račune ili ih ne plaćaju redovno, da izmire svoje obaveze prema zgradi, i tako izbegnu neprijatnosti i dodatne troškove.

Juče oko 13:00 (19.02) je došlo do pucanja glavne vodovodne cevi u podrumu, što je uzrokovalo zatvaranje vode u celoj zgradi. Prekid je trajao 3 sata, a sam je kvar je privremeno saniran, pošto je sa trajno rešenje potrebna zamena veće dužine cevi i to u više prostorija, što će biti planirano za ovu godinu.

U četvrtak (11.02) izmedju 08:00 i 10:00, radiće se na zameni centralne vodvodne cevi u podrumu zgrade. U tom periodu vodu neće imati kupatila jednosobnih stanova i kupatila dvosobnih i trosobnih stanova koji gledaju na zvedarsku šumu. Menja se 3 metra cevi koja zbog rđe curi pomalo i blizu je pucanja. Prosle nedelje smo imali i zagušenje cevi ispred zgrade zbog kuhinjske vertikale dvosobnih stanova.

ГО Звездара ће од понедељка, 18.1.2021. ставити на располагање општински Кол центар за добијање информација о имунизацији. Молимо вас да анкетирате све станаре ваше стамбене заједнице који су старији од 65 година о њиховој заинтересованости за вакцинацију против Ковид-19 и повратну информацију пошаљете на servisni.centar@m.zvezdara.org.rs.

Dana 30.12.2020 firma Trosador je uradila pregled i atestiranje protivpožarnog sistema u našoj zgradi. Pregledan je 21 protivpožarni aparat (S6A -Vatrosprem, Todorovic i VAZ) i 9 hidranata sa pratećom opremom.

?????

Na stepeništu podruma, umesto stare neonke, postavljena je nova led plafonjera koja će svetleti stalno, kako bi se lakše sišlo do dela podruma gde postoji prekidač za rasvetu u podrumu.

Inicijativa “Sačuvajmo Zelenu Zvezdaru”, danas i juče je posadila 20 sadnica jasena koje smo dobili ovih dana u okviru akcije “Posadi svoj hlad”. Za sadnice se prijavio proletos jedan broj komšija iz našeg kraja. Sadnice su posađene najviše na poljančetu,  a jedan manji deo u parku pored ulice “Učitelja Miloša Jankovića”. Sve sadnice su zaštićene trskom, vezane za motkice, a okolo njih je postavljeno granje kao zaštita od pasa. Zalili smo ih sve, ali će biti potrebno da se u narednom periodu zaliju još jednom. Zahvaljujemo se svim komšijama koji su učestvovali u akciji, kao i komšijama koji su pomogli u pripremama i obezbedili potreban alata. Evo i slika sa današnje akcije:

Danas (11.12) je završena još jedna velika investicija naše stambene zajednice u ovoj godini. Asfaltiran je plato ispred zgrade površine 58 kvadrata i zamenja su 3 šahta koje se nalaze na tom prostoru. Ukupna vrednost investicije je 117,240.00 dinara. Radove je izvela firma Konus iz Beograda.