Zbog učestalih problema sa nepropisnim parkiranjem iz pravca Amana prema zgradi (primer od pre neki dan u prilogu), zgrada je investirala u postavljanje parkirnog stubića, kako bi neporpisno parkiranje koje otežava kretanje stanarima bilo onemogućeno. Naravno, ovo je posao grada i nadležnih javnih preduzeća koji smo po ko zna koji put morali da uradimo sami.
Juče (25.12.2023) naša zgrada je predala potrebnu dokumentaciju na pisarnici gradske uprave, a vezano za javni konkurs za energetsku sanaciju koji je objavljen ranije od strane sekretarijata za energetiku grada Beograda.
Da podsetimo, radi se o konkursu za izvodjenje radova na sanaciji fasada zgrada, postavljanju toplotne izolacije i zameni ventila sa daljinskim očitavanjima potrošnje na radijatorima. Ove radove EBRD (evropska banka za razvoj) sponzoriše sa 50 %, dok ostatak plaćaju stanari na 120 mesečnih rata. Ukoliko zgrada uđe u uži krug, uslediće finansijska ponuda grada Beograda koja će biti data svakom vlasniku stana na uvid, nakon čega vlasnik prihvata ponudu ili ne. Potrebno je da ponudu prihvati 2/3 vlasnika stanova.
Odlukom skupštine stambene zajednice “Učitelja Miloša Jankovića 3” od 8.12.2023 za novog upravnika zgrade izabran je Dejan Jovanović (upravnik iz redova stanara). Dosadašnji upravnik Milan Ninković preminuo je 10.11.2023. godine. Opština Zvezdara je potvrdila zapisnik sednice skupštine stambene zajednice i izdala rešenje o imenovanju sa datumom 21.12.2023.
Danas je uradjen drugi deo odgušenja kuhinjske vertikale trosobnih stanova (od 5 sprata pa nadole). Ovog puta bez posledica, iako jedan broj stanara nije bio tu. Da podsetim, pre dve nedelje smo radili odgušenje od 12 sprata pa nadole i tada smo imali problem tj. izlivanje vertikale na 5 spratu.
Danas (12.11.2023) smo čistili prostor oko zgrade i posadili sadnice biserka i jedno neobično drvo. Dan je bio lep, ali za nas veoma tužan, jer je pre dva dana preminuo naš dragi komšija i upravnik zgrade Milan Ninković. Milan je inače uvek učestvovao na ovim akcijama i zajedno smo posadili sve što trenutno postoji oko zgrade (inače sve se to dešavalo tokom njegovog mandata). Bilo nas je više nego inače i ćutke smo radili, misleći na našeg Milana. Hvala Saši, Ljilji, Ljupčetu, Safetu, Ivanu, Bojanu, drugom Ivanu i Dejanu. Posađeno drvo se zove tulip tree ili liriodendron tulipifera, a u našem narodu poznato kao “lalino drvo”. To je drvo na kojem rastu lale i njega smo posvetili Milanu.
Firma Kosmaj liftovi od 15.9.2023 više ne održava liftove u našoj zgradi. Usluga je otkazana zbog lošeg kvaliteta održavanja, loše komunikacije i nepoštovanja pravila definisanih ugovorom.
Od 15.9.2023 održavanje liftova preuzima firma Lifts iz Beograda. U liftovskim kabinama će biti postavljene nove nalepnice sa brojevima koji se mogu zvati za slučaj kvara ili zaglavljivanja.
Novi broj za prijavu kvara lifta ili zaglavljivanje u liftu je 065-285-3455.
U protekla 3 meseca imali smo dosta dešavanja u zgradi.
Organizovana je jedna akcija čišćenja prostora oko zgrade, u dva navrata smo odgušivali odvodnu cev kuhinjske vertikale u šahtu ispred zgrade, zamenjena je vodovodna cev dužine 2 metra u podrumu zgrade (vertikala za stanove od 12 sprata nagore), urađena je jedna intervencija u stanu na 9om spratu vezano za zajedničke instalacije, hidroizolacija je dodatno urađena u šahtu i podrumu, uvedena je procedura provere stanja odvoda u šahtu, izvedeni su radovi na terasi zgrade (dodatna zaštita i izolacija kod jednog od dva odvoda vode), očišćena je terasa, urađena su ponovo 2 podruma koja bila demontirana zbog curenja vode u skloništu (u skraćenom izdanju i sa zidićem koji bi trebao da štiti novi podrum od vode), ispražnjena je jedina preostala prostorija u skloništu od stvari i materijala koji pripadaju skupštini i tako napravljen prostor za buduće nove podrume, obavljen je razgovor sa novom firmom za liftove i pripremljen ugovor (treba da krenu sa radom od polovine Septembra), otkazana je usluga Kosmaj liftovima, izvršena je naplata potraživanja od zakupaca (SBB, Orion, KBC i Liftoglasi) i poslata je jedna opomena za neplaćanje računa.
Aktuelno je skidanje fleke od crvene farbe posute ispred zgrade, sređivanje prostorije stambene zajednice i priprema za sređivanje zida i temelja ispred zgrade (nabavljen sav materijal).
Imali smo i problem “komunalne prirode”, jer su neka nepoznata lica pokušala da nacrtaju bez ikakve dozvole mural “generala mauzera”. Čitav slučaj je prijavljen komunalnoj policiji, ali nisu reagovali.
I na kraju 15.11.2023. godine ističe četvorogodišnji mandat upravniku Milanu Ninkoviću.
