U ponedeljak 6. februara, majstori iz Kosmaja liftova su konačno popravili oba lifta. Tokom vikenda nijedan od liftova nije radio, što je izazvalo veliko nezadoovljstvo stanara zgrade.Nadamo se da će liftovi raditi ispravno i bez novih kvarova. Bez obzira na sve zgrada je zbog konačnog rešenja ovih problema, podnela zahtev Stambenom za davanje ponude za nove liftove.
Anketa
U zgradi se trenutno sprovodi anketa za otkaz održavanja liftova Gradskog Stambenom zbog loše usluge održavanja i ne postojanja mogućnosti da se liftovi održavaju u vanradno vreme Gradskog Stambenom (radni dani od 8 do 16). Ideja je da se angažuje privatno održavanje. Na osnovu rezultata ankete skupština zgrade će doneti odgovarajuće odluke. Takođe postoji mogućnost i nabavke novog lifta za šta će zgrada tražiti ponudu od Stambenog. Više o tome na ovom linku: http://www.stambeno.com/sr/view/?id=407&catid=1&Itemid=94
Problemi sa liftovima
Obaveštavamo stanare da liftovi u zgradi, zbog učestalih kvarova, rade u ograničenim režimima rada i to:
- Parni lift radi samo od 2 do 14 sprata i obrnuto.
- Neparni lift radi u režimu automatskog vraćanja, što znači da se automatski vraća po dolasku na neki neparni sprat.
Gradsko stambeno, koje održava naše liftove, nema informacije o datumu rešavanja problema sa neparnim liftom, dok se za parni lift čekaju delovi i oni će biti dostupni tek sledeće nedelje (od 30og Januara). Zbog sve češćih kvarova i lošeg odziva službe za održavanje liftova, kao i neimanja podrške u vanradno vreme Gradskog Stambenog, zgrada će napraviti anketu koja bi trebalo da utvrdi da li postoji zainteresovanost da se otkaže postojeće održavanje i sklopi novo sa nekom od privatnih firmi. Dodatno danas (28.01) je došlo do kvara rasvete u neparnom liftu, pri čemu je problem sa kablovima iznad kabine lifta, pa se i za to mora čekati popravka, tek od ponedeljka. Privremeno je postavljena mala led lampa.
Novi uređaj za otključavanje vrata
Stari uređaj za otključavanje vrata preko bezkontaktnih privezaka, a koji je pravio probleme u poslednje vreme i više nije radio nego što je radio, juče (24.01.2017) je zamenjen sa novim. S obzirom da hladnoća pravi probleme ovim uređajima, kao i pratećim elementima (interfon, napajanja, elektroprihvatnik), moguće je da će morati još nešto da se zameni ili pojača, kako bi rad uređaj bio što stabilniji. Ujedno obaveštavamo stanare da su nabavljeni novi privesci/tagovi za otključavanje vrata, te da se mogu preuzeti/otkupiti kao i do sada.
Pitanje o profesinalnim upravnicima – odgovor opštine Zvezdara
Skupština zgrade je shodno novom zakonu o stanovanju i održavanju, uputila niz pitanja opštini Zvezdara, kako bi se informisala o načinu izbora i angažovanja profesinalnih upravnika, iznosima nadoknada, kao i mogućnostima da sama zgrada naplaćuje stanarima usluge upravnika koji je stanar zgrade. Dobili smo sledeći odgovor:
Poštovani, u skorije vreme očekuje se donošenje podzakonskih akata koji će bliže i detaljnije regulisati zakonske propise, a planira se i štampanje uputstava i priručnika za rad upravnika u stambenim zajednicama. Stoga Vam ne mogu ništa više reći od onoga što piše u novom zakonu. S poštovanjem
S poštovanjem, Servisni centar opštine Zvezdara.
Novi zakon
Poštovane komšije i posetioci sajta, na sledećem linku možete preuzeti i pročitati novi zakon o ostanovanju i održavanju stambenih zgrada:
Čišćenje snega
U zimskom periodu, kada postoji sneg ispred ulaza, kao i na stepeništima ka ulici i Amanu, mole se stanari da kada imaju mogućnosti, čiste sneg i led. U prostoriji skupštine stanara se nalazi potreban alat i dovoljne zalihe soli . Ključevi od prostorije skupštine stanara se mogu dobiti od kod nekoliko komšiji što je navedeno u obaveštenju na oglasnoj tabli. Čišćenje snega je obaveza zgrade i ukoliko en budemo čistili sneg, ne samo da ugrožavamo sebe, nego postoji mogućnost da budemo kažnjeni od strane komunalne inspekcije.
Video nadzor na KDS TV
Od danas je moguće u našoj zgradi gledati kamere video nadzora i na kablovskoj televiziji KDS. Stanari koji imaju KDS, mogu pronaći kamere na C69 kanalu ili na 855 MHz. Podsećamo stanare koji imaju SBB televiziju, da iste te kamere mogu videti na C66 kanalu. Stanari koji žele da prate kamere preko interneta ili mobilnih telefona, mogu poslati zahtev emailom na adresu skupstina.zgrade@uciteljamilosajankovica3.info, nakon čega će dobiti instrukcije za pristup i šifru.
Inox ploče za liftove i četkice na ulaznim vratima
U kabinama oba lifta, kao i u prizemlju pored svakih liftovskih vrata postavljene su inox ploče, umesto nekadašnjih tabli sa signalizacijom. Dodatno na ulaznim aluminijumskim vratima, tj. na delovima koji se otvaraju, postavljene su alu lajsne sa četkicama, a kako bi se sprečilo provlačenje snega, lišća i prašine spolja što nam je problem tokom cele godine, kada duvaju vetrovi.
Hidrantski ventil
Danas (06.11) je konačno posle dužeg vremena sređen problematični hidrantski ventil na 15. spratu (zamenjena je virbla), tako da sada imamo kompletno ispravan sistem za protivpožarnu zaštitu koji podrazumeva atestirane PP aparate na svim spratovima, kao i hidrante sa crevima i mlaznicama na svakom neparnom spratu. Svi hidranti su pod pritiskom, a podsećamo od prošle godine sav protivpožarni sistem je obezbeđen i alarmnim sistemom. Sledeća aktivnost vezana za protivpožarnu zaštitu biće provera ispravnosti i prohodnosti protivpožarnih stepenica.