Vesti iz zgrade i okoline

Ovih dana u zgradi i pored nje su izvršeni sledeći radovi : zamalterisan je iznutra šaht iz kojeg povremeno dolazi do curenja vode iz kuhinjske odvodne vertikale ka atomskom skloništu (to je nastavak rešavanja problema, koji je rešavan i prošle nedelje odgušivanjem i čišćenjem te cevi), zamenjeno je oštećeno parče vodovodne cevi na kupatilskoj vertikali dvosobnih i trosobnih stanova. S obzirom da gradsko stambeno više ne održava našu zgradu, radove je finansirala stambena zajednica i oni su koštali ukupno 28,000.00 dinara.

Danas (06.05.2020) je firma ANND Vasic, koja nam održava liftove izvršila izmeštanje jednog pogrešnog postavljenog tabloa sa 8. na 7. sprat (umesto starog), ugradila novi tablo na 8. sprat, ugradila ručku na unutrašnjoj strani vrata lifta na 4. spratu, i podmazala unutrašnja vrata parnog lifta kako više ne bi škripala.

Usled kvara na uređaju kojim se otključava zgrada pomoću taga ili šifre (prestalo je da radi očitavanje i registrovanje tagova), zgrada je nabavila novi isti uređaj i ugradila umesto postojećeg. Sve šifre koje su postojale u starom uređaju su programirane u novom, a svi stanari koji imaju tagove treba da ih označe i dostave u poštansko sanduče 88, kako bi bili iznova programirani i vraćeni vlasnicima. Uređaj je koštao 4,150.00 dinara, a zgrada ga je samostalno ugradila i programirala.

Stari uređaj biće odnet na servis. Inače on je nabavljen početkom 2018-te i nije imao garanciju.

Zahvaljujemo se komšijama Vojislavu koji je preuzeo novi uređaj danas, kao i komšiji Marku koji će stari uređaj odneti na servis.

Sutra će biti generisani računi SZ za April. Prema obaveštenjima i objašnjenjima od ranije, oni će imati 2 nove stavke (tekuće i investiciono održavanje). U zavisnosti od kvadrature računi će biti između 1100 i 1600 dinara. Na računima Infostana koji stižu za April, neće biti stavke “održavanje zgrade sa liftom”. Ako se nekom pojavi treba da reklamira ili da pozove upravnika, jer je ugovor sa Gradskim Stambenim raskinut zaključno sa 31.03.2020.

S obzirom da će iznosi koji se uplaćuju zgradi biti sada veći, negde od Avgusta meseca ove godine, SZ će angažovati advokate za dugovanja preko 10000 dinara, a kako dugovi stanara ne bi zastarevali. 3 do 4 stana su problem i oni već dobijaju i dobijaće i dalje podsetnike za plaćanje.

Zaključno sa jučerašnjim datumom imamo 21 dužnika i 10 u pretplati. Realan dug je oko 30,000.00 dinara, a naplativost je 92 %.

Juče je odgušena cev kuhinjske vertikale dvosobnih stanova, koja se nalazi ispred zgrade, na potezu izmedju 2 šahta. Kao i obično, kada se to desi, dolazi do izlivanja u atomsko sklonište, što ovog puta nije bilo drastično zbog radova od pre par meseci u samom skloništu kada su zamalterisane rupe. 

Pored odgušivanja, problematična cev je isprana vodom pod pritiskom. Sledeći korak da bi se kolko, tolko sanirao ovaj problem biće čišćenje šahta od šuta i blata, kao i betoniranje zidova šahta, što je planirano za narednu nedelju. Sve radove finansira stambena zajednica.

Usled učestalih problema sa parnim liftom, danas (15.04.2020) je uradjen malo veći servis. Kompanija ANND Vasic koja održava naše liftove je danas odradila sledeći posao : demontiran je zatezač RB užeta i odnet u radionicu, u radionici su sredjeni ležajevi, osovinica i rolna, i u toku dana je zatezač vraćen i ponovo ugradjen.  ANND Vasic će nastaviti da rešava veće probleme koji su uočeni, a koji su posledica prethodnog lošeg održavanja.

Sve vreme juče (09.04.2020) sam proveo sa majstorima iz ANND Vasić koji su bili kooperativni i sve što me je interesovalo su mi i razjasnili (nisam tehnički nepismen), pa su mi mnoge stvari u vezi oba lifta sada mnogo jasnije. Na parnom je skroz otišao španer (zatezač lanca), tačnije oba lagera na njemu su maltene samlevena jer bar desetak godina niko ih nije pdmazivao. Ti španeri su jako bitni jer u slučaju otkaza lifta imaju i funkciju kod aktiviranja prinudnog kočenja. Od nedelje dolaze da ga skinu, promene lagere (izvodljivo samo u radionici), i isti dan će da ga montiraju. Za neparni lift nakon toga će da provere isto. Liftovi su dosadašnjim neodržavanjem od strane Gradskog stambenog preduzeća toliko zapušteni da moramo da idemo sve postepeno, a prioritet je ono što se odnosi na bezbednost i tu nema kompromisa niti prečih stvari. Za sada toliko. Hvala na strpljenju, dovešćemo ih u rad.

Od 1. Aprila liftove u zgradi održava kompanija ANND Vasić. Brojevi telefona za prijave kvarova i intervencije su :

Od 8:00 do 16:00 – 0114141200

Od 16:00 do 08:00 – 0648022780

Read more

U sklopu akcije dodele paketa pomoći penzionerima sa penzijom manjom od 30000 dinara (organizovano preko civilne zaštite, upravnika zgrade, volontera iz naše zgrade, kao i volontera koji su doneli pakete), danas su paketi stigli i podeljeni našim komšijama.