U četvrtak u prepodnevnim satima, po prijavi stanara, vatrogasna jedinica je intervenisala u našoj zgradi. Srećom, u pitanju je bio zagoreli ručak, tj. nesmotrenost stanara koji je ostavio ručak da se kuva i otišao na pijacu. Sve pohvale za vatrogasce koji su baš brzo došli. Čitav slučaj je zabaležen i u Beogradskoj hronici:
http://www.rts.rs/page/tv/sr/story/20/rts-1/2650271/beogradska-hronika.html
Skupština zgrade je završila anketiranje stanara vezano za otkazivanje usluge održavanja liftova Gradskom Stambenom preduzeću. Od ukupnog broja vlasnika stanov akoji su popunili anketu, 84 % vlasnika je dalo saglasnost da se održavanje može otkazati i ugovoriti novo. U međuvremenu Stambeno je dostavilo informaciju da nije moguće izuzeti održavanje liftova iz celokupnog održavanja, te da je jedina opcija otkazivanje kompletnog održavanja. Skupština zgrade je uputila zahtev Stambenom, da nam se dostavi ponuda za nove liftove. U zavisnosti od toga, doneće se odluka da li se ide u nabavku novih liftova ili otkaz celog održavanja i novo ugovaranje održavanja liftova.
Tokom vikenda, Gradsko Stambeno je postavilo novu LED plafonjeru u neparnom liftu, a umesto postojeće konstrukcije sa neonskim cevima. Svakako da ovo svetlo manje zauzima manje prostora i troši manje struje, ali zgrada ovakvu instalaciju nije zahtevala, niti je imala uvid u ove radove (nisu najavljeni i ne znamo kada su se desili) i cenu za instalaciju, kao i razloge zamene, s obzirom da su neonke radile.
U ponedeljak 6. februara, majstori iz Kosmaja liftova su konačno popravili oba lifta. Tokom vikenda nijedan od liftova nije radio, što je izazvalo veliko nezadoovljstvo stanara zgrade.Nadamo se da će liftovi raditi ispravno i bez novih kvarova. Bez obzira na sve zgrada je zbog konačnog rešenja ovih problema, podnela zahtev Stambenom za davanje ponude za nove liftove.
U zgradi se trenutno sprovodi anketa za otkaz održavanja liftova Gradskog Stambenom zbog loše usluge održavanja i ne postojanja mogućnosti da se liftovi održavaju u vanradno vreme Gradskog Stambenom (radni dani od 8 do 16). Ideja je da se angažuje privatno održavanje. Na osnovu rezultata ankete skupština zgrade će doneti odgovarajuće odluke. Takođe postoji mogućnost i nabavke novog lifta za šta će zgrada tražiti ponudu od Stambenog. Više o tome na ovom linku: http://www.stambeno.com/sr/view/?id=407&catid=1&Itemid=94
Obaveštavamo stanare da liftovi u zgradi, zbog učestalih kvarova, rade u ograničenim režimima rada i to:
Gradsko stambeno, koje održava naše liftove, nema informacije o datumu rešavanja problema sa neparnim liftom, dok se za parni lift čekaju delovi i oni će biti dostupni tek sledeće nedelje (od 30og Januara). Zbog sve češćih kvarova i lošeg odziva službe za održavanje liftova, kao i neimanja podrške u vanradno vreme Gradskog Stambenog, zgrada će napraviti anketu koja bi trebalo da utvrdi da li postoji zainteresovanost da se otkaže postojeće održavanje i sklopi novo sa nekom od privatnih firmi. Dodatno danas (28.01) je došlo do kvara rasvete u neparnom liftu, pri čemu je problem sa kablovima iznad kabine lifta, pa se i za to mora čekati popravka, tek od ponedeljka. Privremeno je postavljena mala led lampa.
Stari uređaj za otključavanje vrata preko bezkontaktnih privezaka, a koji je pravio probleme u poslednje vreme i više nije radio nego što je radio, juče (24.01.2017) je zamenjen sa novim. S obzirom da hladnoća pravi probleme ovim uređajima, kao i pratećim elementima (interfon, napajanja, elektroprihvatnik), moguće je da će morati još nešto da se zameni ili pojača, kako bi rad uređaj bio što stabilniji. Ujedno obaveštavamo stanare da su nabavljeni novi privesci/tagovi za otključavanje vrata, te da se mogu preuzeti/otkupiti kao i do sada.
Skupština zgrade je shodno novom zakonu o stanovanju i održavanju, uputila niz pitanja opštini Zvezdara, kako bi se informisala o načinu izbora i angažovanja profesinalnih upravnika, iznosima nadoknada, kao i mogućnostima da sama zgrada naplaćuje stanarima usluge upravnika koji je stanar zgrade. Dobili smo sledeći odgovor:
Poštovani, u skorije vreme očekuje se donošenje podzakonskih akata koji će bliže i detaljnije regulisati zakonske propise, a planira se i štampanje uputstava i priručnika za rad upravnika u stambenim zajednicama. Stoga Vam ne mogu ništa više reći od onoga što piše u novom zakonu. S poštovanjem
S poštovanjem, Servisni centar opštine Zvezdara.
