Vesti iz zgrade i okoline

Na inicijativu komšinice iz susedne zgrade (zgrada iza naše), a po preporuci iz opštine Zvezdara ovih dana i nedelja će se skupljati potpisi da park pored zgrade, tj. čitava zona, proglasi zonom trećeg reda. Trenutno je to zona petog reda i iz tog razloga je održavanje kao i investicije u sredjivanju naše okline ograničeno. Proglašavanjem treće zone, mogli bi da dobijemo nova igrališta za decu sa gumiranom podlogom, ogradjen prostor za pse, češće sredjivanje i čišćenje itd. Da bi to postigli, potrebno je oko 400 potpisa. U našoj zgradi su se pre neki dan skupljali potpisi, ali će biti još obilazaka stanova. Komšinica Vera koja skuplja potpise je veoma ljubazna i strpljivo će vam objasniti šta znači ova akcija. Zamolili bi sve stanare da daju svoj doprinos ovoj akciji tako što će potpisati peticiju. Samo da podsetim da su ranije na oglasnoj tabli stajale slike i informacije o ovoj akciji, a da je ovo konkretniji nastavak toga.

Usled promena naziva skupštine zgrade, tj. registracije na stambenu zajednicu, a kako propisuje novi zakon, zgrada je izradila novi pečat:

Ovim je posao oko stambene zajednice i imenovanja upravnika okončan.

SBB je danas zamenio pokvareni RF modulator pa je video nadzor zgrade ponovo vidljiv na C66 kanalu kod korisnika SBB televizije.

Naša zgrada je od danas registrovana kao stambena zajednica sa upravnikom, pri čemu je upravnik Milan Ninković, dosadašni predsednik skupštine stanara. Po novom zakonu, zgrada je bila u obavezi da izvrši ovu registraciju, a kompletan registar se može videti na sledećem linku http://katastar.rgz.gov.rs/StambeneZajednice/ . Sledeći korak je izrada novog pečata i izmena dokumentacije u smislu da više ne postoji skupština zgrade, već Stambena Zajednica u ulici Učitelja Miloša Jankovića 3, Beograd.

Rešenje o registraciji možete pogledati ovde.

Звездара најпопуларнија за живот

U sklopu posla krečenja zgrade, koji je započet ove godine, očišćen je i okrečen podrumski prostor u svim prolazima, sem stepeništa koje vodi ka rezervnom izlazu. Zgrada je sama finansirala ove radove.

Da podsetim zahtev za krečenjem podruma je predat Stambenom polovinom prošle godine, a Stambeno je izašlo na lokaciju pre pola godine i nikada nam nije dalo ponudu ni uradilo posao. Takođe se čeka da urade krečenje prizemlja, jer i to smo zahtevali.

Skupština zgrade je finansirala radove na izradi drenažnog otvora u delu podruma gde se dešavaju plavljenja. Juče (14.7.2017) je izbušen i obrađen odgovarajući otvor sa hidroizolacijom, a na koji je postavljena metalna rešetka. Za slučaj nove poplave u podrumu, taj otvor će služiti da se u njega potopi naša pumpa s kojom ćemo lako sami odraditi drenažu podruma.

Usled zagušenje kuhinjske vertikale tokom vikenda, došlo je do izlivanja poveće količine otpadne vode u desnmo skloništu u podrumu zgrade. Zagušenje je otklonjeno, ali je ostalo dosta vode koje nismo mogli da ispumpamo našom pumpom (mali nivo vode za pumpu). Firma Rastošnica je danas (utorak 27.6) izvukla svu vodu iz tog prostora.

Skupština zgrade je završila posao krečenja i farbanja 9 i 13 sprata (ranije završeni 10,11 i 12). Za ovaj posao, finansirali smo se sami, tj. od članarina stanara i zakupa prostora na vrhu zgrade. Posao na jednom spratu obuhvatio je krečenje sprata i stepeništa, farbanje lifta iznutra i spolja, farbanje betonskih i gvozdenih ploča izmedju spratova, farbanje staklenih delova na spratu, kao i farbanje drvenarije.

Zbog kvara neparnog lifta, nisu završeni radovi na farbanju unutrašnje strane vrata lifta na 9 i 13 spratu, kao i farbanje metalnih i betonskih delova izmedju spratova.

Posle 9 i 13 sprata, plan je da se kreče 3 i 5 sprat. Ukoliko neko želi da se njegov sprat sredi pre drugih, onda stanari sa tih spratova mogu platiti samo radove, pa im zgrada može kasnije, kada se steknu finansijski uslovi, vratiti novac. Zgrada ima sredstava da nabavi materijal potreban za krečenje i farbanje, ali za neko intezivnije krečenje je potrebno da stanari više uplaćuju članarine koje trenutno plaća oko 50-ak stanova.

Danas je u našoj zgradi pušten u rad sistem nužnog svetla. Sistem je montiran tokom meseca Maja i danas je konačno testiran i predat zgradi na korišćenje. U pitanju je najveća investicija zgrade u ovoj godini, koja je u potpunosti finansirana sredstvima koje zgrada dobija od zakupa antena i članarina stanara.

Na svakom spratu su postavljene specijalne LED svetiljke snage 8 wati  (ukupno 19, obuhvaćem je i podrum) koje su povezane na elektronski sistem sa baterijma smešten na posebnom mestu u podrumu. To je srce sistema koji funkcioniše na sledeći način:

• kada postoji struja u zgradu, sistem je u pasivnoj pripravnosti, tj. baterije se pune, a svetiljke su ugašene,
• u trenutku nestanka struje, napajanje svetiljki se aktivira i prebacuje na baterije, svetiljke su upaljene,
• gruba procena je da će svetiljke da rade pod napajanjem baterija nekih 10 sati,
• po dolasku struje, isključuje se napajanje svetiljki sa baterija, svetiljke su ponovo ugašene, i počinje proces punjenja baterija.

Pored ovoga, sistem je zaštićenim postojećim alarmnim sistemom, te u slučaju krađe alarm u zgradi se oglašava sa slanjem SMS poruke na telefone određenih stanara. Kompletan sistem je zajedno sa nama osmislila firma Tried Alarm iz Šapca, koja je ujedno i izvela sve radove.

Zgrada od svog nastanka nikada nije imala svetlost po hodnicima pri nestanku struje, a u zgradi postoji samo jedan svetlarnik i to na 16om spratu, pa su stanari koristili mobilne telefone i lampe za kretanje u zgradi. Nadamo se da neće više biti potrebe za to.