Vesti iz zgrade i okoline

U prethodnih par dana imali smo nekoliko aktivnosti. Ugradjeno je polupano staklo na “kaubojskim vratima” u prizemlju. Zakrpljena je rupa u plafonu parnom liftu i ofarban plafon sa bočnim stranicama. Organizaciji “Čep za hendikep” je predat džak sa čepovima koji su skupljeni u prethodnim mesecima. Nabavljen je i ugrađen nov elektroprihvatnik. Čekaju se još uvek liftadžije za probleme na 2 i 9 spratu. Problem buke u neparnom liftu nije jednostavno rešiti, jer treba da se menja stator na motoru, što je veća investicija, pa čekamo ponudu. Za April je planirana zamena još 2 tabloa za lift (2 i 4 sprat). U prizemlju je postavljena je tabla za glasanje o radovima u Aprilu – glasanje traje do 31.3.2021. Svakog meseca će biti glasanje za neke radove.

Ovih dana smo samostalno postavili novu led neonku u prizemlje (umesto postojećih neonki). Zamenjeni su tabloi od liftova na 12. i 14. spratu. Imamo problem sa ulaznim vratima (treba da se menja elektroprihvatnik i da se podese vrata, trenutno je postavljen jedan elektropolovni prihvatnik). Takođe postoji problem sa sistemom nužnog svetla, tj. u prekidu je kabl iznad prizemlja pa čekamo firmu koja ugradila sistem da nam to popravi. U parnom liftu je umesto starih neonki postavljena nova led plafonjera, a u nepranom liftu je zamenjena led plafonjera jer se pokvarila.

Tokom ovog vikenda (6 i 7 Mart) uradili smo nekoliko stvari. Dodatno je sređena bašta, otkopane su sadnice, pokupljeno đubre, a neke smo i dodatno zaštitili. Nadstrešnica ulaza je očišćena sa gornje strane od djubreta koje se tu gomila. Nastavljeni su i radovi na stavljanju coklija u prizemlju (počeli smo prošle godine sa postavljanjem na ulazu u zgradu), tako da je sada prizemlje završenoo i sledeće je da postavimo pločice svuda po spratovima gde fali. S obzirom da smo sav materijal imali i da smo sami izvodili radove, troškova nije bilo.

U nedelju u popodnevnom časovima smo sređivali prostor oko zgrade. Očišćeni su od đubreta i lišća prostori sa 3 strane zgrade, a sredili smo u određenoj meri i baštu koja će sačekati toplije vreme da bi je još sredili, a možda i dodali neke nove sadnice.

Bravo za sve koji su danas svoje vreme dali za čistiji kraj u kom živimo! U ovoj tročasovnoj akciji, osim našeg Poljančeta, komšije su čistile i potez iza parkinga u Preševskoj 61, kao i oko solitera, potom zelene površine između Đoke Vojvodića i Preševske, delove Čingrijine i Uč. Miloša Jankovića ……

Više o akciji

Preko portala poreske uprave, stambena zajednica je predala poresku prijavu za 2020. godinu :

ČISTOĆA JE POLA PARKA!
SUBOTA, 27. FEB, POLJANČE 11,00

👇👇👇
Drage komšije
Ovo je poziv za veliko spremanje – akciju čišćenja našeg kraja kako bi zelene površine ponovo bile zelene.
Smeća je mnogo ne samo na Poljančetu nego i oko zgrada u Preševskoj, Čingrijinoj, Uč. Miloša Jankovića, Đoke Vojvodića, na stazici iza pumpe na obodu šume…
Smeća je mnogo, pa je važno da nas bude što više!
Širite dalje!

Sačuvajmo Zelenu Zvezdaru

U 2020. godini stambena zajednica je fakturisala 1,451,925.08 dinara. Struktura fakturisanog iznosa je :

1. Upravljanje zgradom – 241,400.00 dinara
2. Čišćenje zgrade – 197,200.00 dinara
3. Dezinfekcija zgrade (20.03.2020) – 19,975.00 dinara
4. Tekuće održavanje – 358,869.15 dinara
5. Investiciono održavanje – 415,320.48 dinara
6. Zakupci – 183,460.45 dinara

U 2020. godini stambena zajednica je imala troškova 1,526,893.51 dinara.

Najveći dobavljači su bili :

1. ANND Vasić – 288,465.60 dinara (održavanje liftova)
2. MV Electro Team – 234,000.00 dinara (vodoinstalaterske usluge)
3. Delta M – 140,000.00 dinara (knjigovodstvene usluge)
4. ZR Milan Mont – 125,000.00 (vodoinstalaterske usluge)
5. HidroIzolacija Miljkovic – 108,800.00 (hidroizolacija)
6. Konus – 117,240.00 (asfaltiranje)

Naplativost od zakupaca je 100 %, dok je naplativost od stanara oko 94 %. Krajem 2020-te je u korist stambene zajednice okončan sudski postupak protiv jednog vlasnika stana koji ne plaća račune i trenutna naplata duga sa svim pratećim i značajno uvećanim troškovima je u procesu prinudne naplate.

Zgrada je izmirila sva svoja dugovanja prema dobavljačima. Dug stanara na dan (30.01.2021) je 75,000.00 dinara.

Molimo sve vlasnike koji ne plaćaju račune ili ih ne plaćaju redovno, da izmire svoje obaveze prema zgradi, i tako izbegnu neprijatnosti i dodatne troškove.

Juče oko 13:00 (19.02) je došlo do pucanja glavne vodovodne cevi u podrumu, što je uzrokovalo zatvaranje vode u celoj zgradi. Prekid je trajao 3 sata, a sam je kvar je privremeno saniran, pošto je sa trajno rešenje potrebna zamena veće dužine cevi i to u više prostorija, što će biti planirano za ovu godinu.